Our Own Place · 自宅改造

先把自己的房子,
改成想上班的地方。

構玖工作室 · 老屋改造 · 四十年老公寓一樓

構玖工作室的會議區,黑色長桌搭配橘色與木色座椅,牆上是壁掛螢幕。
案件類型
老屋改造辦公空間
屋況
老公寓一樓屋齡 40 年以上
用途
構玖工作室自用
設計年份
2023
地點
台中
設計
Alex構玖空間製作

* 本頁全部是施工現場與完工實景照片,不是 3D 模擬圖。

這間房子是我們家的。改完之後,我們搬進來上班。

構玖空間製作
01 · Before

原本,是這個樣子

綠色地坪、吊扇、一排日光燈。四十年前的房子用的是四十年前的辦法,它沒有壞,只是跟現在的用法對不起來了。

改造前的室內,綠色磨石子地坪、天花吊扇與日光燈。
老公寓一樓原本的門面,拆除剛開始。
02 · Stripped

拆掉表面,
才看得到真正的狀況

紅磚牆、原本的管線、被封起來的開口全都露出來,這時候才知道哪些能留、哪些一定得換。衛浴通常是最該打開的地方——表面換磁磚看起來像整修好了,但問題還在磁磚後面。這一步沒做完就報價,後面幾乎都會追加。

拆除完成後的全區現況,牆上是既有的立管,地面滿是拆除後的碎料。
拆除後的房間,紅磚牆與舊窗露了出來。
打除後的牆面與地上的碎料。
衛浴打除後露出的磚牆與結構,舊馬桶仍留在原位。
03 · Rebuilt

封起來之後,就改不動了

浴室防水做到 230 公分高,整個面先貼不織布再上防水材,這一段是我們自己施作的。防水、開口、管線這些東西,牆一封起來就改不動了,所以都要在這個階段決定。

衛浴防水施作,牆面整面貼上不織布後塗佈防水材,高度做到 230 公分。
新開的窗洞以紅磚砌邊,窗框已裝上。
重做門面時新砌的紅磚牆,旁邊是既有的鐵捲門。
門面木棧板施作。
茶水間系統櫃安裝,檯面尚未施作。
你家的管線,是幾年前配的? 老屋的管線問題不會自己好,但也不是每一間都得全部換。要判斷該換哪些,得先看牆裡。免費場勘,不看現場不亂報。
04 · Now

現在我們每天在這裡上班

天花不做滿是刻意的:老屋一樓樓高夠,把管線跟軌道燈留在外面,日後要維修不用拆天花。裝飾不多,錢花在前面那幾張照片裡、之後看不見的地方。

完成後的接待區,皮沙發、鐵件層架與吊燈,天花保留外露管線。
完工後、家具進場前的主空間,白牆與外露的天花管線、軌道燈。
會議區的黑色長桌、橘色與木色座椅,牆上是壁掛螢幕。
完成後的工作區,一整組黑色桌位與電腦,白牆與嵌燈。
工作區桌面,螢幕、圖面與文具。

先看過,再決定要不要做

能不能改、要花多少,看過才知道。我們親自到現場看一次再報價。免費場勘,不用先決定什麼。